06住宅街立地のテナント賃貸店舗の最近のブログ記事

　住宅街立地の賃貸店舗物件とは、様々な特徴や特性を持った一定のエリア内にある賃貸店舗物件のことです。賃貸店舗物件を借りるに当たっては、住宅街のそれぞれの特徴を踏まえるなかで仮説を立て、実際に曜日や時間帯を変えて何度も下見をしてから決める必要があります。

新興住宅地の賃貸店舗物件

　新興住宅地は新しい分譲住宅が建ち並ぶ町で若い夫婦が多いのが特徴です。ここでは、若い夫婦をターゲットとした店舗が考えられ、ファッショナブルで先進的な店舗でも受け入れてくれる町です。共働き世代も多く、比較的裕福である家庭も多いことから外食頻度も高くなるなど、マーケットが拡大する要素があるため、将来性がかなり高いものと思われます。

成熟住宅地の賃貸店舗物件

　成熟住宅地は、昔は新興住宅地だったが、新しく住宅が建つ場所もなくなった成熟しだした町のことです。家主が40～50歳の家庭が多く、家族単位で活動することも少なくなってきていますが、若年層から高齢者まで、幅広いマーケットを対象とできる一方で、近い将来、高齢化を迎えて人口が減少することも考えられます。

高級住宅地の賃貸店舗物件

　高級住宅地は分譲価格が高い家や注文建築が建ち並び、高所得者層が多い町のことです。医師、弁護士、パイロット、社長など高所得者が集まっている町であるため、客単価が高く専門店に適した立地です。健康志向が高い人や素材にこだわりを持っている人が多いことも特徴です。しかし、目や口が肥えた人が多いため、中途半端な店舗であれば失敗する可能性が高くなります。>

集合団地住宅地の賃貸店舗物件

　集合団地住宅地の場合は、市営・県営や公団などの公的機関が営んでいる団地が多い町を指します。低所得者の方が入居しているため、低価格のサービスを行う店舗が必要です。